Ossature d'un bâtiment

Ossature : sa composition

Il s'agit, selon le mode constructif, du squelette rigide et porteur qui se décompose en :

• Infrastructure : C'est la partie de l'ossature qui est enfouie dans le sol. On parle alors de fondations dont le rôle est d'assurer une stabilité à l'ensemble du bâtiment. La construction et le type de fondation dépend de la nature du sol, du modèle et du poids de la maison.

• Superstructure : On indique par cette terminologie la partie émergée au-dessus du sol. Elle est composée du corps de bâtiment (les façades et ses composants) et de la charpente (optionnelle selon la volonté du maître d'œuvre et d'ouvrage, des règles de l'urbanisme et du patrimoine).

L'étude des sols est la phase incontournable qu'il faut observer avant toute construction, et avant démarrer les travaux. Elle doit être exigée avant l'achat potentiel d'une parcelle, car elle conditionne le type de fondations, de maison et surtout votre budget global pour la construction.

Si vous avez dérogé à cette règle, vous serez surpris des frais additionnels induits par la stabilisation de votre terrain, surtout s'il est de nature marécageuse, argileuse ou qu'il contienne des cavités telles que des catiches (anciens sites d'exploitation de la craie, résultant de l'exploitation d'anciens sites de craie, formant des cavités souterraines).